Vanguard REIT Index Fund

REITs в качестве альтернативных инвестиций



Ипотечные инвестиционные трасты (REITs) часто рассматриваются в качестве альтернативных инвестиций, хотя Morningstar не считает их таковыми, поскольку теперь они стали мейнстримом.


Хотя частные, не обращающиеся на рынке, ипотечные инвестиционные трасты имеют очень высокие уровень нагрузки и текущие расходы, низкозатратные ипотечные инвестиционные трасты могут в качестве альтернативных инвестиций занять свое место в инвестиционных портфелях.


REITs очень эффективно сработали во время «пузыря» Интернета 2001 года, и, напротив, ужасным образом — во время последнего «пузыря» на рынке недвижимости в 2008 году. Как они будут работать в период следующего спада на рынке, можно только догадываться. Однако последний 10-летний прогноз от Vanguard предполагает, что REITs будут получать доходы в размере 6,2 % годовых со стандартным отклонением, равным 14,2 %. Это сопоставимо с ожидаемой доходностью американских акций — 7,7 % в год со стандартным отклонением 17,2 %. Реальную


Читать дальше →