avatar
Влад привет.
Подскажи, с момента написания топика, на какую ежемесячную доходность удалось выйти по этой стратегии? В относительном значении. И какой риск при это закладывался.
Последний раз редактировалось
avatar
Forward — это вы что имели ввиду?
avatar
Друзья. Давно не писал. Но и в топик как бы особо новыйх вопросов не задавали. Тогда добавлю что стратегия работает. Но у меня есть уже как бы свои мысли и «улучшения» которые  я пытаюсь воплотить в жизнь. Скажу прямо. Лучшеб бы я это не делал. :-) Но скажу прямо, для «Прикрытого интрадея» нужен опыт тоже. Это лучше чем прямой скальпинг. Но нужна база по опционам и более глубокая чем я думал. Вот так. А если сказать в общем. То все ок.
 К стати много звонков, что и как.? Даже слишком. Не ожидал даже.
Но ничего. Наверно так и должно быть.
От себя добавлю что к уже раздувшимуся дипозиту, добавил еше своих денег.  потому что работает это.  И чем больше денег, тем больше работает. ведь система «Гибкая».
avatar

Artem!
1. Я так понимаю, что вы не отвечаете на конкретно поставленные вопросы, а отвечаете только на те вопросы, которые ставите сами? И еще, просьба оставить свои эмоции в собственном кармане, у меня их тоже предостаточно.
2. Если вы умеете «повысить доходность в 3-4 раза без увеличения рисков», расскажите нам на конкретном примере, мы с удовольствием почитаем. Это очень интересно, поскольку противоречит всем известным экономическим принципам.

avatar
Кто помнит, тот чувствует. Остальные пусть ждут 30 ))
avatar
Юрий, судя по комментарию, вам лично совершенно неинтересно как на недвижимости можно заработать сейчас. А желания объяснять «почему это было невозможно сделать тогда-то и так-то таким-то образом», и как теперь об этом можно порассуждать на публику, показав какой я умный аналитик на левой части графика, у меня нет совершенно. Тем, кому действительно интересно — всегда есть возможность написать мне в личку. С удовольствием отвечу на конструктивные вопросы, например такого формата: «У меня сейчас 2 таких-то объекта недвижимости такой-то площади в Московской области с доходностью 12-14% годовых. Что мне сделать, чтобы повысить доходность в 3-4 раза без увеличения рисков?»
avatar
С нефтью такое ощущение что где-то когда-то это уже было)))))
avatar
Рост точно будет адским, попробуй усиди в поезде на американских горках, причем очень длинных ))))
Последний раз редактировалось
avatar
Надо же поторговаться. Ну, как без этого, глядишь и цену снизят.
avatar
ArtemCherepanov! Интересно, а как вы эти риски минимизировали в 2008-2009 гг.? Расскажите нам, пожалуйста, очень хочется узнать. То же за «1-2 недели в год работы»?
avatar
все должно быть вовремя, особенно на производных, так что я за покупку проливов, но возможно с усреднением и большим временем жизни....

avatar
а сипи с со своими буквами, как уже видно бычки мало на рынки пока консолидируемся по ри, но мамба все равно лучше стоит
avatar
Георгий, ты все упрощаешь. Не все так очевидно. Приведу только несколько контраргументов.

  — Не обязательно покупать квартиру в Москве. Как инвестицуионный объект, квартиру можно купить в любом другом городе мира, если ты уверен, что рынок Москвы — «пузырь»;
  — Как ни крути, в недвижимость встроен механизм защиты от инфляций. По сути, формула дЗдуфыуб шаоходности по недвиге примерно следущая:
      инфляция (предположим, 7%)+арендный доход (6%)-амортизация (предположим, 2%)± рыночные колебания стоимости.
Если последний компонент прогнозировать сложно, то по прочим компонентам получаетя инфляция+4%. Есть ли другой инструмент с фиксированной доходностью, который может принести нам «инфляция+4%»?
  — Если ты берешь ипотеку в рублях, тебе не обязательно получать зарплату в евро или долларах, чтобы выиграть от инфляции. Есть такое явление как зарплатная инфляция, т.е. в долгосрочной перспективе зарплата будет расти вслед за инфляцией, а платежи по ипотеке — нет.
  — По крайней мере, часть платежей по ипотеке капитализируются в виде твоей собственности. В случае с арендой, 100% платежей — расход.
Последний раз редактировалось
avatar
Спасибо, разобрался
avatar
Так держать!!!
avatar

я имел ввиду приобретение жилья не для перепродажи, а вложение капитала. Так то конечно, для спекуляции недвижимостью надо изучить потенциал рынка.


Вот у нас в Астане, ликвидность пока есть, я в юле за 2 недели продал квартиру 140000$, с руками забрали(2150 $ кв.м), от риелторов не было отбоя. прибвль составила за год 15% в $, а если считать в тенге прибовляем дивальвацию новогоднюю, 29% в тенге


и уже вложили в строящуюся квартиру, через год будет готова.

Последний раз редактировалось
avatar
Да даже если трейдер/

Не питай илюзий и не забывай следующие мой друг :) 

… в мире денег правило другое — 90/10. Оно означает, что 90 процентов людей зарабатывает 10 процентов всех денег, а вот остальные 90 процентов денег принадлежат 10-ти процентам людей.



avatar
Веб-трансляция не планируется?
avatar
Зачем? Есть технари, которые строят. Есть средства, которые им нужны. Есть покупатели, которые хотят жить в своих квартирах. Есть люди, которым достаточно аренды. Статегии разные, результат денежный. Да, риски есть как и везде. Зато ниже, чем на «фонде».
avatar
обрезание текста в посте
когда топик пишете — в поле справа в пояснениях посмотрите, там описано, что за кнопка и как использовать